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匈牙利投資房產后如何報稅

來源:歐洲購房網作者:歐洲購房網時間:2016/9/28

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在匈牙利買房子的話肯定避免不了的就是各種報稅,稅是一個國家經濟的重要來源,也是一個國家經濟發展的最為直接的一個體現,在匈牙利的國家里面,如果在稅務上面不是很在心的話,就會出現很大的紕漏,尤其是可能會涉嫌偷稅漏稅,這樣的話你就要需要承擔相應的刑事責任了。

那么對于那些在匈牙利買房的人們來說現在究竟該注意一些什么樣的稅賦呢?根據匈牙利的法律,在匈牙利買房的話你需要繳納四種稅,首先就是印花稅,匈牙利規定房產價格超過十億福林(匈牙利貨幣)的按照被分之四征稅,超過十億福林的按照百分之二征稅,這一點像是鼓勵人們購買高價房,這和國內的有著本質的區別,這可能是匈牙利在刺激房市的發展。第二個就是增值稅,這是一個大頭,一般來說都是按照房產那價格的百分之二十七來征稅的,這對于很多人來說都是一筆不小的開支。

第三個就是律師費,一般是購房價格的百分之一到一點五,這點是很重要的,律師是我們在買房的時候一個重要的保證,他可以給我們相關的法律保證,避免我們在簽訂合同的時候出現一些失誤和其他的空白,這是這個國家對待法律的嚴謹,最后一個就是外國人申請購房許可印花稅,這是一個非常其妙的稅種,也是專門針對外國購房者來設的一個稅種。

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