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在法國的圖盧茲尤其是在2004年前，圖盧茲整體的房產市場還很平穩，外來移民人數也不多，其中一些很多大型居民社區并沒有統一規劃商業設施，即使是新開發的高檔小區也不例外，這周邊的商業地產價值就很被激活。但是08年以后，其商業部分的沿街商鋪專門為高檔社區服務的潛質被激發出來。如今很多的商鋪租賃費高達幾十萬歐元，開發商以及投資商掙了不少錢。在比如馬賽最知名的廣場-英雄廣場。始建于歐洲中世紀，這里是老城的市中心。地理位置優越，也是目前該市豪華高檔社區的聚集地。離此處不遠的地方，就是馬賽最有名的購物大街。每年這里都要舉辦大量的娛樂活動。這邊商鋪的收益也是高的驚人。像法國尼斯最好的高檔社區多集中于英格蘭大道以及地中海沿岸的海灘。這也是尼斯的富人區域，商業區，在這里投資肯定會大賺一筆的。

在法國移民或是投資買房，如果資金量到位的話，肯定要先選擇商業地產以及高檔社區作為開發首選，為什么呢？因為這保值程度很高，基本上很少會跌的。但是在法國高檔社區畢竟有限，但愿你能搶得過那些也想投資商業地產的其他競爭者！

到法國的人，無論是出國留學，還是旅游，都很方便。高檔或是低層次的房子投不投關聯度不大，最重要關鍵是要看看巴黎的夜景。