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隨著經濟的發展，倫敦的移民人數逐漸的增多，對于住房的需求也在不斷的擴大。因此倫敦的房價一直在增長。當然在不同的區域，不同的類型和面積的房產還是會有較大的房價差異。很多移民到倫敦的人都是比較富裕的群體，他們對于倫敦的別墅房的需求較大，而一般的別墅房都需要二十萬英鎊左右。

倫敦作為一個國際性的城市，房價也是與國際接軌。在一般的郊區的房價都會比大部分城市要高，更不用說在倫敦的中心商業區，那里的房價用寸土寸金來形容都不為過。幾乎是相當于普通房價的十倍。但是中心商業區的地理位置優越，而且交通便利，房產的升值潛力較大，因此很多的房地產投資者都十分熱衷于投資房產。

倫敦的別墅房的價格的確定是受到很多因素的影響的，雖然總體而言，倫敦的別墅房的價格一直在上漲，但是在一些偏遠的地區，別墅房的價格卻是在下降，有的別墅房之需要十萬英磅左右，而且隨著地區發展的差距加大，這些地方的房價待會出現較大的下降。

倫敦別墅的類型有很多種，既有獨立的別墅，也有聯排的別墅區。地理位置的優越性決定了別墅的價格。位于郊區與市中心之間的地區，別墅的價格三十到四十萬英磅，獨立的別墅房價格還要高一些，能夠達到五十萬英磅以上。這里的別墅房的交通條件相對較好，距離倫敦市區較近。