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國內人們買房子都會精挑細選，畢竟是自己準備長期居住的地方，所以說對于很多人來說都不可以馬虎的，中國的房產基本都是新房和二手房，新房手續少，同時隱形消費也比較少，二手房問題比較多，不過買房子只要是好的地理位置就可以有很好的發展，那么意大利購房的話跟國內房產有何不同?

對于很多人來說中國房產產權上跟意大利有很大的不同，大家都知道中國房屋產權是70年，而在意大利房屋產權是永久所有，意味著意大利你買房子后可以世代相傳，一直居住下去，每年按時繳納一些稅費就可以，意大利的新房基本都是裝修過的，不像咱們國內新房都是毛坯房，都需要自己裝修，所以說意大利房產比較方便，購房后直接就可以居住，中國房產就需要自己裝修。

還有就是住宅的面積問題，意大利按照房屋的實際平數來劃分，沒有像國內那樣的公攤面積，意大利購房的很多地下室和陽臺等都是開發商贈送的，國內基本不是算在房屋面積內部的，同時意大利的開發商建造樓的時候都會進行嚴格的把關，信譽度比較好，國內的開發商基本都是自己的利益為重，有很多時候都讓下面偷工減料，根本不管房屋的質量怎么樣，所以說經常出現房屋漏水墻體脫落的現象，有一定的關系，意大利很多百年老房到現在都完好無損。