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 葡萄牙黃金居留許可項目自2012年實施以來，以安全的投資方式、便捷的入籍條件，目前成為歐洲最火爆的購房移民項目之一。然而經(jīng)過近四年的發(fā)展，葡萄牙購房移民也存在虛抬房價等不良現(xiàn)象，如何使房價透明化，成為投資人最關(guān)注的問題。所以要時刻關(guān)注葡萄牙房價變動情況。

辦理葡萄牙購房移民，當前最需要警惕的是虛抬房價。有人在未經(jīng)考察的情況下，選購了移民顧問推薦的一套53萬歐元的房產(chǎn)，后來發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)在當?shù)刂恢?5萬歐元。造成這種現(xiàn)象的原因是由于房價不透明，中介層層盤剝，從中虛抬了房價。投資人應該親赴葡萄牙選購房產(chǎn)，眼見為實。針對歐洲購房移民出現(xiàn)的“虛抬房價”現(xiàn)象，有移民公司開始推出“透明化+去中介化”的服務(wù)。有移民公司已經(jīng)開始通過投資，和開發(fā)商合作，一同開發(fā)房地產(chǎn)項目，成為自持房產(chǎn)開發(fā)項目的移民服務(wù)提供商。葡萄牙購房移民，中國投資人首選里斯本的房產(chǎn)，據(jù)調(diào)查，近年投資者開始向波爾圖、阿克契特、卡斯卡伊斯、蓋亞海岸、杜若河谷等地延伸，房源也從住宅向公寓、酒店、別墅、酒莊、農(nóng)場、超市發(fā)展。

葡萄牙住房交易價格今年將上漲4%。而未來幾年的房價也將延續(xù)上漲的趨勢,這都要歸因于國外投資者對這一領(lǐng)域的資本投入，所以不管你購房移民是出于什么目的一定要時刻關(guān)注房價動態(tài)。