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數據顯示，法國房價近二十年來持續上升，其中商品房價格和別墅價格漲幅超五層。巴黎的房間一直都很“堅挺”，而去年房價下跌，成交量下降，打破了這一神話。但是巴黎房產亦然受到投資者熱捧。巴黎大區房價小幅度下降，反而是小巴黎市區價格小幅上漲，目前房價為8229歐元/平方米。

數據顯示，巴黎二手房價格穩定，穩中有升。至十年前房價有所回落外，基本上房價都很“堅挺”。過去二十年，巴黎二手房價格增長了三倍，房價幾乎一直在漲�？高^了金融危機，今年巴黎一季度房價有小幅度上升，均價在每平米超過八千歐元左右。

據有關專家表示，巴黎房價雖然一直上漲，但是各個區之間還是有很大區別。有些區域的增幅達到三四倍，黃金地段的房價漲幅比房價便宜地區的增幅小。盡管如此，黃金地段亦然有投資者趨之若鶩。有些地段盡管漲幅小，但是投資潛力亦然比漲幅大德地區大，投資回報率高，這二者之間相差一倍多。

從今年一季度巴黎房價走勢來看，三月份房價變化不大。一些富人區房產價居高不下，雖然沒有下降，但是也沒有再上升。據悉，高房價已經夠到頂，再高就買得不值得了。在房價比較低的一些區域，房價也比較平穩，因為剛需這些區域的房子需求量也很大，導致價格始終維持一定水平。