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　　隨著英鎊在英國(guó)脫歐后出現(xiàn)大跌而貶值，使不少中國(guó)投資者對(duì)于投資英國(guó)地產(chǎn)有了一顆更加堅(jiān)定的心，就近期數(shù)據(jù)顯示出中國(guó)人去英國(guó)旅游的人數(shù)上升了15%，其中有不少人的目的是想買房投資的。

　　地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士指出，因英國(guó)脫歐使英鎊與其他貨幣匯率下跌不少，而早前英國(guó)地產(chǎn)在市場(chǎng)上受到不少的阻力也隨之而減少，就因?yàn)檫@樣，吸引了不少中國(guó)投資者前往英國(guó)投資，潛在的中國(guó)買家到英國(guó)了解房產(chǎn)信息的購(gòu)房事項(xiàng)咨詢?nèi)藬?shù)比去年平均值多出約35%-45%，同時(shí)指出這些買家是非常看好英國(guó)地產(chǎn)市場(chǎng)，對(duì)英國(guó)地產(chǎn)非常有信心，以及他們不是一時(shí)沖動(dòng)而去投資。

　　除了英鎊貶值外還有什么吸引中國(guó)買家前往投資英國(guó)地產(chǎn)呢?吸引中國(guó)投資者前來(lái)英國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)的因素包括：具有良好的教育體系，另外倫敦處于全球金融中心的低位以及相較其他歐洲國(guó)家更高的安全水平。還有最主要的就是投資回報(bào)高，低借款利率是吸引買家的一個(gè)主要因素，因英國(guó)的基準(zhǔn)利率6年來(lái)維持在低位0.5%，如今作為英國(guó)央行上周基金貨幣刺激計(jì)劃的一部分，該行將基準(zhǔn)利率進(jìn)一步推低至0.25%，同時(shí)還有一個(gè)考慮點(diǎn)就是投資租賃資產(chǎn)的總回報(bào)。以大倫敦地區(qū)為例，據(jù)在線地產(chǎn)和租賃平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，從2010年至2016年租賃資產(chǎn)的總回報(bào)率在16.7%到19.9%之間。

　　上述這些因素或多或少表現(xiàn)出中國(guó)投資者對(duì)英國(guó)地產(chǎn)的看重，調(diào)查過(guò)去的地16個(gè)月中，前往倫敦投資購(gòu)房的所有買家中，來(lái)自中國(guó)的投資者占總數(shù)的24%，這使得他們和來(lái)自中東以及北美的投資者成為了國(guó)外投資者群體中占比最大的人群。

　　其實(shí)吸引中國(guó)買家前往英國(guó)購(gòu)房還有一個(gè)因素就是外匯利率。脫歐后的英鎊下跌了10%，無(wú)疑是對(duì)于中國(guó)投資者的一個(gè)利好消息。對(duì) 中國(guó)投資者來(lái)說(shuō)，更喜歡一居室價(jià)格卻超過(guò)100萬(wàn)英鎊的豪宅型房屋，就在英鎊下跌前，中國(guó)的資金已開(kāi)始外流，而人民幣開(kāi)開(kāi)始貶值，所以不少的中國(guó)富人們都想要在海外投資，特別看好英國(guó)地產(chǎn)市場(chǎng)而選擇在倫敦購(gòu)置房產(chǎn)。