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　　在英國脫歐以后，在歐盟的格局也發生了很大的變化，現在德國已經成歐盟經濟的領頭羊，在歐盟中占據著重要的地位，德國商業地產也水漲船高，在2016年已經取代英國，成了世界上最有吸引力的商業地產投資市場，有大量海外資金不斷加入。那么德國商業地產備受投資者青睞的主要原因有哪些呢?

　　德國商業地產備受投資青睞的原因有很多，最重要的一點就是德國經濟水平的不斷提高，德國經濟水平提高必定會帶動當地房產市場的發展，而商業地產又是德國地產中最有投資潛力，升值前景最好，而且回報率最高的房產，所以各國投資者對德國商業地產格外青睞，不斷投資購買，促使德國商業地產價格不斷上漲。

　　德國商地產備受投資者青睞也是有地域性的，并不是全國的商業地產都在成也人們投資的熱門選擇。其實海外投資者更喜歡對德國大城市的商業地產進行投資，像慕尼黑、法蘭克福以及柏等，就是德國商業地產市場最活躍的地方，這些城市都是德國的經濟中心，經濟水平特別高，商業地產投資以后出租方便，投資收益穩定而有保障，能讓投資者的投資風險降到最低。

　　德國商業地產備受投資青睞，與德國房產市場的健康發展也有很大的關系，現在德國商業地產價格還不算高，人們投資一百萬歐元就能在德國的一線城市投資一套面積接近一百平商業地產，月租金能接近3000歐元，去掉稅以后，年收益率依然十分可觀，另外德國商業地產還是永久產權，一次投資，可以終身受益，這也是德國商業地產備受投資者青睞的一個重要因素。