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　　根據去年上半年波爾圖老城區的房產統計數據，發現房價上漲了6.1%。總體房產銷量不錯，同比增長了10%。從圖房產歷史的數據來看，葡萄牙波爾圖老城區的房地產很大優勢和上漲區間。

　　現在波爾圖老城區的房產數據來看，房產市場整體是不錯的，主要要這幾個原因：一，波爾圖吸引了很多房產投資者前來投資;二，波爾圖也是一塊旅游勝地。目前旅游部門及房地產翻新雙管齊下，將最大限度地保護這一歷史城區。

　　就去年在波爾圖的老城區就售出33套房屋。從2011年以來，波爾圖的這一區域的土地已經增值93%。區域的經濟增長帶動了該地區的建筑行業，因為越來越多的房產所有者開始翻新他們的房屋，以吸引更多的投資者。

　　下面來推薦一個精品項目:項目名稱：波爾圖老城區酒店式公寓

　　面積：53-74平米

　　價格：29.5萬歐元起

　　位置：波爾圖老城區

　　租金回報率：3.5%-4.1%

　　項目位于波爾圖老城區核心，步行5分鐘可達各個波爾圖城市主要景點。黃金干道，一鋪難求。可購買單套也可整棟購買作為自己投資的酒店式公寓產品打理。

　　每套公寓都裝有空調、平面電視、開放式廚房，配備微波爐、烤面包機、冰箱、爐灶、咖啡機和熱水壺等。每套公寓均帶有一個私人衛生間，配有淋浴和吹風機等。提供毛巾和床單，以及清潔服務。周邊配套設施完善，20分鐘車程可覆蓋醫院、學校、大型綜合商場、城際快速干道。公交站，輕軌，火車站步行5-10分鐘。僅在booking上運行一個月，評分就高達8.8分。

　　以上就是波爾圖房產老城區增值情況，從上面可以了解到波爾圖老城區房產增值6.1%，還是不錯的，房產投資租金回報率在3.5%-4.1%區間，當然找到更好的房源，租金會比這個高許多，這個可以咨詢歐洲購房網房產經紀人。