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　　德國作為高度發(fā)達的歐洲經(jīng)濟體之一，國內(nèi)居民的生活水平很高，很多人被當?shù)赝晟苾?yōu)厚的保障制度吸引，想要移民當?shù)兀�而且當�(shù)氐臉鞘邪l(fā)展平穩(wěn)，投資者也看好這的房屋。但是買房不是小事，不僅要準備資金，還需要多了解很多相關(guān)注意事項，德國買房注意事項有什么，今天我們就一起了解一下。

　　首先，買德國的房產(chǎn)，大家可以對質(zhì)量放心。我們都知道，德國人在世界上，一直以認真刻板著稱，所以購買德國的新房，在十幾甚至二十年左右的時間里，都不需要在維修房屋方面操心。當?shù)赜蟹ㄒ?guī)要求新房的地產(chǎn)商保修期不能短于五年。這期間任何問題，都能要求其出面解決。

　　另外，購買德國即將新建的節(jié)能房，可以申請國家高達五萬歐元的節(jié)能貸款，并且利息超級低，條件允許的購房者提前還貸，利率也不會增長。不過這類房子售價相對高一些，工期較長，但是可以根據(jù)自己的需求在建造中加以改造。主要也是因為德國的人工成本很高，無論施工還是維修，人工的價格都是一筆高昂的消費。

　　在德國，地產(chǎn)的中介收費沒有固定標準，最多占房價的百分之七，所以大家如果為了節(jié)省中介的費用，可以通過網(wǎng)絡或報紙信息自己找房源，不過這樣的真實性較差，需要多奔走多看房。如果選擇中介，也要多找?guī)准疫M行對比，選擇最專業(yè)收費合理的合作。