瑞典買房流程及成本講解
來源：歐洲購房網作者：歐洲購房網時間：2017/7/28
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瑞典的房地產購買流程：外國人在瑞典購買房產沒有法律限制。房地產轉讓過程很簡單。它最初涉及談判采購協議。同時，發生契約驗證和財產調查。一旦達成協議，并且契約被驗證，并且該財產已被驗船師“清除”。采購協議/契約（Kapeavtal）由買賣雙方簽署。購買者然后支付從購買價格的2％到10％的存款。
交易成本
誰支付
印花稅 4.25％ 買方
注冊費用 825瑞典克朗（€96） 買方
代理人費用 3％-5％ 賣家
買方支付的費用 4.26％
賣方支付的費用 3％-5％
ROUNDTRIP交易成本 7.26％ - 9.26％
在實際轉讓財產時，當事人或其代理人會面并進行服務費，租金，利息和保險費的分配，正式確定買方承擔與該財產有關的任何貸款（如果同意）和買方將以現金支付凈購買價。
在這個階段，供應商將出具銷售條例（Kapebrev），聲明對產權的轉讓已經完成，并且已經支付了購買價格。
交易結束時，買方將出售單轉交給土地注冊管理局，交易公開，轉讓由國家承認。
在瑞典，購買住宅物業通常只得到經紀人或代理人的服務，并不一定涉及律師的服務。
完成在瑞典注冊財產所需的唯一程序平均需要14天。
交易成本表腳注
往返交易費用包括購買和再出售物業的所有費用 - 律師費，公證費，注冊費，稅費，代理費等。
印花稅：
買家以4.25％的價格支付印花稅。
注冊費用
買家支付注冊費為825瑞典克朗（€96）。
房地產經紀人的費用
由賣方支付的房地產經紀人費用通常在3％至5％之間。
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