法國(guó)巴黎政府對(duì)外國(guó)人的空置房產(chǎn)出臺(tái)稅收新政
來源：歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者：歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/8/18
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外國(guó)人離開巴黎住宅物業(yè)長(zhǎng)期不占用，按照新投票的規(guī)則，支付三倍正常的議會(huì)稅。除了稅務(wù)人員支付外，外資人目前還繳納了20％的議會(huì)稅。當(dāng)局會(huì)將未占用住宅物業(yè)的稅額增加至60％。
通過增加議會(huì)稅收，政府力求解決巴黎的住房短缺問題。
引用共產(chǎn)黨副市長(zhǎng)伊恩·布羅薩特（Ian Brossat）說，稅收的目的是確保巴黎不像倫敦那樣結(jié)束，工作和中產(chǎn)階級(jí)越來越多的出售房屋。“這正是我們?cè)诎屠柘氡苊獾哪Ｊ剑?rdquo;他告訴“電訊報(bào)”。
非居民擁有的房屋占巴黎110萬家庭的10％，即約10.7萬個(gè)住宅。外國(guó)人擁有的住房數(shù)量在過去15年中增長(zhǎng)了43％。這個(gè)增長(zhǎng)趨勢(shì)正在剝奪巴黎人的家園和提高租金，城市認(rèn)為。
對(duì)非居民業(yè)主提議的議會(huì)稅增加額將每年估計(jì)增加4300萬歐元，并為巴黎常駐巴勒斯坦人提供更多經(jīng)濟(jì)適用房。
新的稅收計(jì)劃是社會(huì)主義市長(zhǎng)安妮·伊達(dá)爾戈（Anne Hidalgo）領(lǐng)導(dǎo)的一系列措施中最新的一項(xiàng)措施，近年來已經(jīng)采取措施來緩解住房短缺。
去年，巴黎地區(qū)的房屋租金上漲，令房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和業(yè)主失望。
這個(gè)城市也在和Airbnb進(jìn)行一場(chǎng)持續(xù)的戰(zhàn)斗，現(xiàn)在必須從租房者收取旅游稅。
巴黎地產(chǎn)代理公司的不同之處在于，三會(huì)議稅的計(jì)劃是否會(huì)阻止投資者在巴黎購(gòu)買第二套房。但有幾個(gè)人認(rèn)為這一措施可能無法實(shí)現(xiàn)其既定目標(biāo)。
Trevor Leggett表示：“這將阻止未來人們購(gòu)買，但我不認(rèn)為這將使任何已經(jīng)是巴黎第二家的業(yè)主長(zhǎng)期出售或租出房產(chǎn)。”相同名稱的地產(chǎn)代理處理法國(guó)數(shù)千個(gè)物業(yè)。
他表示：“巴勒斯坦人希望吸引來自倫敦的人們因?yàn)锽rexit而搬遷，這對(duì)巴黎來說是一個(gè)壞消息。”
但是，A + B Kasha的業(yè)主阿隆·卡沙（Alon Kasha）是專門從事左岸外國(guó)業(yè)主的高端物業(yè)的地產(chǎn)代理，他說這項(xiàng)新措施的影響有限。
“這是一個(gè)非問題，”他說。
他指出，一個(gè)價(jià)值100萬歐元的房地產(chǎn)，每年約1500歐元的議會(huì)稅率上漲了60％將阻止很少人購(gòu)買。
標(biāo)簽：巴黎政府對(duì)外國(guó)人房產(chǎn)新政
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