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根據(jù)La Razon的報(bào)道，受房屋銷售價(jià)格和銷量持續(xù)上漲，房貸申請(qǐng)數(shù)量也水漲船高，那么目前市場(chǎng)上有哪些房貸產(chǎn)品，利率大概是多少，條件又有哪些?今天我們就為您簡(jiǎn)單梳理一下。

浮動(dòng)利率房貸

由于目前決定房貸浮動(dòng)利率的Euribor仍在走低，十月份的數(shù)據(jù)為-0.18%。這使得浮動(dòng)利率也創(chuàng)出歷史新低。目前市場(chǎng)上的浮動(dòng)利率房貸中，ING銀行的Hipoteca Naranja浮動(dòng)利率貸款的初始利率為1.99%，并且第一年為固定利率。不收取任何手續(xù)費(fèi)。當(dāng)然，要獲得這一利率必須滿足一些貸款條件，主要包括：將工資單綁定該銀行賬戶，購(gòu)買相關(guān)房屋保險(xiǎn)和人身保險(xiǎn)等。Santander銀行旗下的Openbank銀行同樣提供低利率的浮動(dòng)利率房貸，浮動(dòng)利率為0.99%+Euribor。條件是需要綁定工資，同時(shí)每個(gè)月工資需高于900歐元(對(duì)于夫妻雙方共同申請(qǐng)的情況，雙方月工資應(yīng)高于1800歐元)。而Santander銀行的房貸同樣為0.99%+Euribor，第一年固定利率僅為0.99%。開戶手續(xù)費(fèi)0.5%，其他要求包括：工資必須存入貸款賬戶，購(gòu)買至少兩個(gè)保險(xiǎn)產(chǎn)品，使用Santander銀行提供的儲(chǔ)蓄卡和信用卡等。

固定利率房貸

固定利率房貸相對(duì)浮動(dòng)利率利息更高一些，但風(fēng)險(xiǎn)低，在各項(xiàng)貸款條件滿足的情況下月供在還款期內(nèi)將保持不變。以Bankinter銀行為例，該銀行近期剛剛下調(diào)了其固定利率房貸的利息，其10年期固定利率貸款利息最低為1.5%，20年期的固定利率貸款利息最低為2%，30年期的利息最低為2.35%。是市場(chǎng)上利息較低的房貸產(chǎn)品之一。其開戶手續(xù)費(fèi)為1%，條件包括綁定工資單，購(gòu)買房屋和人身保險(xiǎn)等。

Bankia提供的無(wú)手續(xù)費(fèi)的房貸產(chǎn)品除了不收取任何手續(xù)費(fèi)外，貸款利息根據(jù)貸款期限不同從1.75%-2.75%不等。不過(guò)該房貸的要求是每個(gè)月的月工資應(yīng)高于1800歐元且存入貸款賬戶。