馬德里租房留學生要注意
來源:歐洲購房網作者:歐洲購房網時間:2018/1/18
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最受留學生歡迎的國家當然是英國和美國,可是這兩個國家留學費用也可以說是全球最高的,很多工薪家庭都無法承擔,其實還有不少著名的院校可以選擇。比方西班牙的馬德里,馬德里自治區在2015年一共進行了三次的學費降價,六所公立大學中,本科注冊費累計減少了百分之二十,每年將近四百歐元,而碩士生降低了百分之三十,每年一千兩百歐元。
挑選去馬德里留學的同學們在那里面對的榜首件事就是租房,租房的時分我們可要當心點,假如自己看不懂合同,能夠要求中介或房東翻譯,要細心核對合同中房東和房客的材料是否正確,房子的材料,如地址、巨細及有無家具等是否有標示,還要問詢一下水電費、網費、物業管理費等由誰付,假如房子損耗過度,需求修理,修理費用誰承當等。
假如房客違約,沒經過房東答應養寵物或分租給別人等情況下,房東是能夠單方面毀約的,這點我們要注意,還要假如合約沒有到期,但房東要回收房子,只要一種情況下能夠提早回收,就是房子要給其直系家族住,但有必要提早有書面通知,并證明是其家族是沒有地方可住。假如房東違約活著不盡職責保修房子,那我們也是也能夠單方面違約的。
馬德里租房也是要收取押金的,一般來說押金大約就是兩三個月的房租,其實當地法律規定是1個月,但有的房東會要求再交一些擔保金,是為了以防萬一,當房子過度損耗時,就從擔保金里扣除。而遇到收取6個月以上押金的房東,主張不要挑選,避免呈現不能及時退租的問題。
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