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入市有風險，投資需謹慎，這是股市對于新入市者的一句忠告，的確，這樣的投資是有風險的，但是，什么樣的投資沒有風險呢?無論是什么投資都是有風險的，只是看投資者如何有效的規避風險了，時下，經濟的發展速度是非常快的，在海外進行房產投資的人也逐漸多了起來，那么，海外的房產投資都有哪些風險呢?

不論是在海外進行房產投資還是國內，都是存在騙局的，國內即便出現騙局也是可以解決的，但是在海外，如果出現了房產投資方面的騙局，投資者維權是非常辛苦的，海外房產投資項目并不是一個小項目，是需要投入一大批的資本的，對于一些投資者來說，這些成本也許是血汗錢，所以，投資之前一定要考慮清楚。

不僅國內有房地產調控政策，外國政府也會根據實際狀況尤其民眾反映隨時做出調整，比如限購、信貸、稅收政策等，澳洲近來就針對違規購房實施強拆豪宅，受害者中不乏華人。這就是政策和政治的風險，國外的局勢是非常動蕩的，對于投資者來說，在投資之前一定要對當地的現實情況多加了解，以防出現政局不穩的局面。

其實，在海外進行房產投資項目最重要的就是一定要選擇一個政治環境相對安穩的國家，歐洲其實就是一個非常不錯的區域，這里政局穩定，生活質量也是非常高的，而且，這里的各項資源也不錯，非常適合投資者在這里投資。