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最近幾年德國是世界房產交易最火爆的地方，連續三年，那里多個城市的房價都出現了明顯上漲，這種趨勢在進入2018年以后也沒有發生明顯改變，國內一些投資者也看好德國房產的投資前景，只是不知道現在德國最新房價多少錢，不知道哪些是最適合自己投資的好地方。

德國的房產市場與其他國家有很大的共同之處，那就是位置決定一切，不同城市中的不同房源在報價上各不相同。德國科隆是這個國家最重要的城市之一，那里有聞名世界的科隆大教堂，也有多所在世界排名靠前的著名大學，它是德國最重要的經濟與文化中心，也是人們去德國投資房產的首選城市，這個城市平均房價并不高，每平方米價格在1800歐元左右。

柏林是德國的首都，也是這個國家最大的都會區，同時它也是德國房價上漲最快的國家，現在那里房價最低的地區，每平方米在1500歐元左右，房價較高的地區平均房價已經漲到了5000歐元以上，不過現在柏林的房價與國內大城市的房價相比依然不算太高，應該還處于多數投資者可以接受的范圍之內。

杜塞是德國現在房價最高的城市之一，這個城市的房源十分緊張，據說只有在當地的富人區才能找到出售的房源，而這些房源的價格卻特別高，平均每平方米價格都超過了8000歐元，，這是很多人不能接受的數字，它是富人投資的首選，卻不是普通投資購買德國房產的好地方。除此以外德國的慕尼黑和塞浦露斯等地每平方米房價也都在2000歐元左右，也是適合人們投資房產的重點城市。