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現(xiàn)在短期內(nèi)，雅典的當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)將會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于需求。因此，雅典目前的房地產(chǎn)不會(huì)漲幅過(guò)快出現(xiàn)房產(chǎn)泡沫化現(xiàn)象。市場(chǎng)的環(huán)境維持在比較健康的水平。雅典市中心生活非常便利，交通便捷，而且公共資源齊全，是買(mǎi)房的最佳選擇地區(qū)。目前，雅典房地產(chǎn)的平均房?jī)r(jià)為2000-2500歐元每平方米，最高價(jià)大約為3500歐元（2.8萬(wàn)人民幣）。在雅典房?jī)r(jià)便宜的地區(qū)買(mǎi)房的話，25萬(wàn)歐元可以買(mǎi)到好幾套房子了。

雅典房地產(chǎn)一般分為三個(gè)大區(qū)域：也就是北部、中部和南部。雅典北部，是富人區(qū)之一。它被稱為“雅典之肺”，因?yàn)檫@里有成片的森林，空氣質(zhì)量良好。在這里，夏天你還可以去爬山，打獵。冬天可以去滑雪。在北部購(gòu)房的話，需要自己買(mǎi)車(chē)，因?yàn)檠诺涞牡罔F、輕軌都分布在市中心和南部。北部多為公交車(chē)，出租車(chē)。雅典中部為“雅典之心”。這里是雅典行政、醫(yī)療、教育、經(jīng)濟(jì)中心。這里也有大使館、辦事處，世界500強(qiáng)的分公司。這里的房產(chǎn)多事25萬(wàn)歐元的精品小公寓。房產(chǎn)容易出租。雅典南部被稱為“雅典之胸”。這里是游客最多的地區(qū)。南部也屬于富人區(qū)。沿海全是富人的私人游艇，整個(gè)地區(qū)風(fēng)格就是和諧、高端，富有。因此南部吸引了許多的新興富豪入住。這里的商業(yè)區(qū)域也是整個(gè)雅典南部經(jīng)濟(jì)最好、最豪華的地區(qū)。