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在最近幾年的時間里德國的房價可以說是一長再長，全國的范圍內(nèi)，轉(zhuǎn)服已經(jīng)不一樣了，尤其是那七大熱門城市，根據(jù)相關(guān)的數(shù)據(jù)顯示德國慕尼黑一路遙遙的領(lǐng)先，兩年的時間里房價增長的幅度為29%，到這2016年底平均房價已經(jīng)突破了7000歐元每平方米，而杜塞爾多夫，柏林，科隆，平均的房價每年能增長9%。'

從2010年的時候開始首都柏林就保持著迄今為止公寓最強的漲幅記錄，但是與其他的歐洲首都城市相比起來，柏林的房價依然保持在平均的水平，平均房價為3600歐元每平方米，最貴的地區(qū)為Dahlem,平均的房價已經(jīng)達到了5400歐元每平方米，而漢堡最貴的地段房價老城區(qū)高達11200歐元每平方米，投資者現(xiàn)在越來越傾向，在這樣的地區(qū)投資，相關(guān)專家預(yù)計到2030年人口增長為4.4%這就意味著房價還將繼續(xù)增長15%。

現(xiàn)在慕尼黑已經(jīng)棲身歐洲最昂貴的房價城市之一了，大學(xué)城區(qū)域房價在13600歐元每平方米，并且平均的房價已經(jīng)突破了7000歐元每平方米，杜塞爾多夫，可謂是亞洲人聚集的地方，各種亞洲公司都設(shè)立在了這里，并且她也帶動了房產(chǎn)市場的發(fā)展，杜塞爾多夫老城區(qū)房價最貴的地段達到了8100歐元每平方米，法蘭克福空置率為0.5%，這可真是一房難求。

德國科隆這座城市還在不斷地擴張，又著越來越多的人開始關(guān)注到萊茵河右岸，并且在這里投資，但是和其他的城市相比起來，克隆的房價真的是平易近人了很多，作為高科技產(chǎn)業(yè)聚集地的斯圖加特吸引了大量的人才及大學(xué)生在這里工作，新火車站附近的房價漲幅驚人。