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慕尼黑是德國的大城市之一，每年到此旅游、觀光、購物的人有許多。由于該地區(qū)的氣候和交通等條件，也吸引了許多人來這里居住。據(jù)房產(chǎn)中介的介紹，中國人到慕尼黑的購房數(shù)據(jù)逐年上升。那么在慕尼黑購買期房是一種什么體驗(yàn)?zāi)兀?/p>

首先我們要明白什么是期房，它意味著什么？期房是指尚未完成建設(shè)或是不能交付使用的房屋，通常來說，期房的價(jià)格相較于現(xiàn)房來說比較低，購房者挑選購買的余地較大，但因?yàn)樵谫徺I期房時(shí)實(shí)行的是先付款后交房的模式，所以來說對(duì)于買賣雙方的信譽(yù)要求也是比較高的。

人們在國內(nèi)不愿意購買期房是因?yàn)橛行〇|西無法保證，但是在德國慕尼黑購買期房完全不用擔(dān)心這些。這是為什么呢？

因?yàn)樵谫徺I期房時(shí)所購買房產(chǎn)在建筑期內(nèi)，任何訂金款項(xiàng)都不會(huì)匯入銷售商/發(fā)展商的賬戶中。由于未交房前的慕尼黑房產(chǎn)定金并沒有交給開發(fā)商，當(dāng)然這筆資金也就不存在風(fēng)險(xiǎn)。

有些施工工期比較長的房產(chǎn)項(xiàng)目，在房產(chǎn)購銷合同的中一般都含有關(guān)于安排買家支付的房產(chǎn)訂金作其他投資,然后提供一定的回報(bào)的款項(xiàng)。這個(gè)回報(bào)的問題會(huì)在有關(guān)的購銷合同條款中詳細(xì)列明。

越來越多的人選擇在國外購買房產(chǎn)，這并不是一種不愛國的體現(xiàn)，這只是代表著中國人已經(jīng)打開了國門向外走去，將自己的文化和風(fēng)俗帶向世界各地。