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現在，越來越多的中國投資者選擇在歐洲進行投資，那么慕尼黑將是他們不得不忽略的一個地方。首先，這里是歐洲經濟火車頭的德國的一個經濟最發達的城市，其次，這里也是投資環境很成熟的是個城市，最后，這里也是人們心馳神往的一個城市。

那么如果你要在慕尼黑買房的話，你需要注意什么呢?

那讓我們來看看一下幾點，這將會對你的買房提供寶貴的建議。

1.如果你在德國買房，首先你必須把你的資金轉到一個海外賬戶，不然就不能及時得完成付款流程。

2.這里的房子都是永久產權的，但是就不代表你能擁有這個房子一輩子，所以在購買前一定要先質詢好。

3.慕尼黑的房子出租不困難，在慕尼黑，人們喜歡租房的比買房的要多，如果你在慕尼黑擁有一套房產，而你平時又不經常居住的話，那么你想租出去也是輕而易舉的事情。

4.不要向賣房討價還價，尤其是為了討價還價而去挑毛病，德國人是很嚴謹的，他們不會砍價，如果你去挑他們的毛病的話，這樣會得到反效果，所以一口價買下來才是明智的。

5.不是每個銀行都會向海外的買家投放房屋貸款的，這一點，在你買房前務必要清楚。

6.通常在慕尼黑，如果房價越貴，那么他們的租金回報率往往就很低。，但是如果要長期來看的話，還是建議買貴的，因為他們的升值保值能力更好。

7.德國買房有家具嗎?買的房子有沒有家具一般都會在他們的注釋里面說好，如果在較為正規的地方買的話，具體的家居信息也是會表明的，所以可以盡管放心。

最后，在慕尼黑買房一般情況下是可以安心的，因為這里的房屋交易很成熟，當然還是需要自己的仔細和耐心。