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現在由于房子價格越來越昂貴，而且年輕一代的生活方式也有著明顯的改變，所以在購買房子的時候，幾乎都不會選擇全款的方式。而說到貸款分期的方式購買房子，相信大家最想要知道的就是關于向銀行貸款利率上面的事宜，下面就是關于德國慕尼黑購房貸款利率的基本信息介紹，希望對所有即將前往慕尼黑購買房子的人有所幫助。

德國慕尼黑購房貸款利率一般都是固定的，他不像我國的利率時常都會出現變化。在慕尼黑購買房子的基本利率與貸款的金額是有著直接的關系，根據對慕尼黑購房貸款利率的統計顯示，在此地購買房子的時候，貸款的金額是總房款54%以上的利率是最為便宜的。

慕尼黑購房貸款利率不止是根據貸款的比例來劃分，其貸款的年限也是直接影響貸款利率的漲幅的。貸款的年限越是小其利率也是越低，像是在慕尼黑貸款時間在五年以下的，其利率還不止3%，如果是貸款10年期限的話，通常情況下購房貸款利率是在3.5%到3.7%之間，二十年的話則是在4.2%-4.5%之間。

慕尼黑購房貸款利率還有一個比較有意思的地方，就是貸款10年時間與15年時間的利率是沒有變化的，之后就是以5年一個期限來計算其利率。所以，如果是在慕尼黑貸款的方式購買房子的話，可以根據自己的經濟實力以及貸款利率的不同，來選擇適合自己的貸款期限，這一點購房者可以直接在慕尼黑的銀行進行了解即刻。