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對于當今社會中那些在德國留學的留學生朋友們來說，在自己或者說是自己家里的家庭條件和經(jīng)濟能力允許的情況下，都會考慮一下在德國這個國家當中購房投資。畢竟，大家都知道因為本土企業(yè)的一些原因，所以留學生在德國學業(yè)有成之后如果想要在德國找一份適合自己的國家其實還是比較難的。在這樣的情況下，通過投資移民的方式來獲得德國國籍還是很多留學生想要的。那么。當我們準備在德國投資購買房地產(chǎn)的時候，需要滿足一些什么條件呢。

第一、如果你想要在德國投資購買房地產(chǎn)的話，那么首先要滿足的第一個條件就是申請買房的人必須要是年滿18周歲了的。雖然說，如果是德國本土人的話，購買的時候年齡要求沒有這么嚴格，但是留學生是必須要年滿18周歲的，如果未滿的人可以考慮讓家人來購買。

第二、沒有犯罪記錄，這算是德國對于來到本土的住房投資者的一種額外的要求吧，不過相信能夠拿到留學簽證的人肯定都是沒有犯罪記錄的。

第三、準備好充足的資金，大家都知道德國是一個非常重要的申根成員國，而就目前的申根成員國對于購房投資移民者的要求上面來說，想要在歐洲購買房子并且獲得永久居住權(quán)的話，那么準備30萬歐元以上的購房資金還是非常必要的。畢竟，我們在購房的時候，出了購房的錢之外還需要準備一些其他開資。