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如果你是一個想要在西班牙投資房地產的朋友們話，相信對于馬德里的房地產的情況關注的肯定是最多的了。畢竟，馬德里不僅僅是西班牙的首都，同時還是整個西班牙最重要的政治、經濟和文化中心。所以，大多數人在準備好了要投資西班牙的房地產的時候，都會適當的多去考慮一下馬德里房地產投資。不過，由于國外的房產產權年限和國內存在很大差異的原因，所以當我們準備好了要在馬德里投資房地產的時候，了解下馬德里房屋產權還是非常必要的。

住房地產基本都是永久產權，相信，對于當今社會中的海外住房投資者們來說，對于大多數西方國家城市當中的房地產特有的永久產權還是多多少少有一定的了解的。而就目前來說，在馬德里這個城市當中，如果我們投資的房產是住房的話，那么基本上來說房屋產權就是永久的。不過，我們在投資之前還是需要詳細的去了解一下，畢竟產權年限的不同房產的價值還是有很大的不同的，為了避免不必要的損失，詳細的去了解一下這些馬德里房屋產權年限情況還是非常必要的。

商業地產產權有年限限制，其實無論是在馬德里還是在其他什么地方，如果一個地方的地產是商業地產的話，那么其產權年限肯定是有限的。而，就目前的馬德里商業地產來說，產權年限30年的還是比較多的，所以當我們準備投資的時候，詳細計算回報也很必要。