法國(guó)買房貸款門檻介紹
來(lái)源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2016/8/11
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2016年,法國(guó)的房貸門檻降到了前無(wú)古人的低,房貸利率根據(jù)最新的房屋貸款機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì),很多的房屋貸款利率甚至降到了2.5%,這也是前所未有的低利率。
但是這么低的利率還是沒(méi)能將本來(lái)就低迷的法國(guó)房屋市場(chǎng)拯救過(guò)來(lái),2016年的法國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)必然會(huì)是依舊的蕭條。
那是什么原因?qū)е路▏?guó)政府頒布了將近2.5%這樣的驚人利率呢?
看似利率很低,但是想要獲得這種利率優(yōu)惠,實(shí)際要滿足的條件是非常多的,首先要滿足的條件就是貸款者的首付必須達(dá)到房屋價(jià)值的20以上,很買房的人還要支付很多的公證,想到于交易額的6%左右,這已經(jīng)可以嚇跑很多的貸款人了。
還有就是,貸款的年限是有嚴(yán)格的限制的,這樣的話很多的人就擔(dān)心月供壓力,的確,這些人的擔(dān)心是對(duì)的,月供壓力也是空前的大。
最后一點(diǎn)就是,很多的銀行要求的就是夫妻的工作是穩(wěn)定的,夫妻都要有長(zhǎng)期的工作合同,而且要在自己的工作崗位上工作的年數(shù)也是有要求的。
那么很多的中國(guó)人就不得不放棄了在法國(guó)的購(gòu)房計(jì)劃,因?yàn)樵诜▏?guó)的貸款門檻實(shí)在是太高了。很多人對(duì)這次的法國(guó)房地產(chǎn)貸款額的下降表示不痛不癢,他們認(rèn)為大部份的法國(guó)銀行都會(huì)出于自己的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估從而不會(huì)將房產(chǎn)的貸款發(fā)放給你,所以這樣的用戶面都是很小的,很多的中國(guó)人也希望法國(guó)能過(guò)放開(kāi)政策使得法國(guó)的房產(chǎn)投資市場(chǎng)變得更加的開(kāi)放。
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