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房地產市場由于近年來呈現出復蘇的跡象，對房產中介來說可謂是銷售的大好時機，那么房產價格因此上漲也不足為奇，可是有些城市的房產價格卻并未受到此影響。在葡萄牙的眾多城市中，首都里斯本無疑是漲幅最明顯的，而第二大城市波爾圖不但房價沒有上漲反而有所下跌。

對廣大海外投資者來說，現在不妨把目光投在波爾圖身上。波爾圖是葡萄牙北部一個面向大西洋的港口城市，市內擁有葡萄牙國內著名的足球俱樂部波圖與知名建筑波爾圖音樂廳。由于其得天獨厚的地理條件，波爾圖以葡萄酒聞名于世。波爾圖的交通便利，同時是鐵路、公路樞紐和葡萄牙的重要海港。城中的波爾圖大學也是葡萄牙大學三甲，每年大批的留學生奔赴這里求學，稀缺的住宿條件使得周圍的公寓租房緊張。如果投資者們能為他們提供高品質的租房，那么其中獲取的利益將會不計其數，波爾圖大學的名聲也會更加響亮。

有新聞報道稱，葡萄牙寬松的移民政策受到了不少中國富人的歡迎。不少打算移民葡萄牙的客戶，并不是真的想要落戶葡萄牙，而是將葡萄牙的房產作為一種投資方式，以出租的形式獲取收益。文化名城波爾圖，無論是人文風景，還是生活質量，它都不輸首都里斯本。尤其在里斯本房價大漲的局勢下，投資波爾圖的低房價不失為一個好機會。