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大家都知道，德國(guó)人有一個(gè)租房但是不買房的習(xí)慣，這可能就是地域差異和國(guó)家文化的差異問題，不少的華人卻考慮想在德國(guó)購(gòu)房，是出于家庭安穩(wěn)的考慮。

而還有一部分的人認(rèn)為因?yàn)槭窍矚g上了德國(guó)的生活，而且就德國(guó)的放假而言其實(shí)還不算高，買一個(gè)房子至少能夠保值。

除了看房子的價(jià)格和房子的地理位置，還有一點(diǎn)也是值得注意的那就是物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量和社區(qū)鄰里的氛圍，因?yàn)橐菜闶巧硖幃愢l(xiāng)，這一點(diǎn)還是很重要的，而物業(yè)的好壞從很多細(xì)節(jié)就可以觀察出來，比如說樓道的干凈程度和草坪的修剪。

可是在德國(guó)購(gòu)房有些情況還有需要有警惕性的，比如說買房時(shí)遇到一個(gè)帶著租戶的房子，一定要謹(jǐn)慎對(duì)待，有些房東心懷鬼胎，說這種帶著租戶的房子比較貴，在接洽時(shí)拿出一份協(xié)議說是幾個(gè)月后租戶就會(huì)搬離，可是一切手續(xù)完成后租戶卻不搬走了，而當(dāng)?shù)氐姆�律�?huì)偏袒這些租戶，所以要他們搬走并不容易，而且就算是走法律的渠道也不一定會(huì)有好的結(jié)果，等傳票，打官司，等判決這一系列下來又要一兩年的時(shí)間，這樣更搬不進(jìn)去了，耗時(shí)又耗力，而且打官司還要一筆費(fèi)用。

所以一定要提醒想要在德國(guó)買房的人，買房最好買自住房，不帶租戶的房子可以免去很多的麻煩，一方面網(wǎng)絡(luò)上的房產(chǎn)騙子不少，另一方面好房子一出來很快就被訂走了，所以買房子要謹(jǐn)慎，這個(gè)事情急不來。