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很多的中國(guó)有錢人選擇在英國(guó)買房，和中國(guó)不同的是，在英國(guó)買房不是只買了房屋的70年產(chǎn)權(quán)，而是擁有了整個(gè)房屋下面的土地的所有產(chǎn)權(quán)。

但是在英國(guó)買房的時(shí)候，投資者也要注意投資的風(fēng)險(xiǎn)，要注意幾點(diǎn)：

不要以為買了房就能夠解決身份問題：在英國(guó)光光靠買房是解決不了身份問題的，也是拿不到“綠卡”的。

很多在國(guó)內(nèi)看到的英國(guó)房產(chǎn)廣告其實(shí)和當(dāng)?shù)氐臅r(shí)機(jī)情況不一樣，需要投資人通過英國(guó)的媒體，和當(dāng)?shù)氐恼��?guī)網(wǎng)站查詢是否有這個(gè)房產(chǎn)，房產(chǎn)的信息和廣告描述的是否一樣。很多的廣告說的是有地鐵，結(jié)果買了以后去看往往都是地鐵離得很遠(yuǎn)，或者甚至就沒有。

“以租養(yǎng)房”不一定能實(shí)現(xiàn)，英國(guó)對(duì)于房屋租賃還要收取個(gè)人所得稅，這種情況下，投資人還要繼續(xù)繳納物業(yè)稅，根據(jù)最新的數(shù)據(jù)表明，英國(guó)房產(chǎn)的平均租金回報(bào)率也只有5%左右。這樣計(jì)算，最后最好的結(jié)果也是不虧不賺，所以傳說中的“以租養(yǎng)房”可能只能是傳說。

很多的英國(guó)房產(chǎn)商會(huì)會(huì)承諾你買A房產(chǎn)可以換B房產(chǎn)，這樣就可以順利移民了，但是這樣也是行不通的，如，有人提前預(yù)售房產(chǎn)A，但A房產(chǎn)由于種種原因不能成為移民房產(chǎn)，推介方將投資人的錢已控制了，所以根本無法拿回投資款，也就不可能投向B房產(chǎn)。

在英國(guó)買房的門道很多，陷阱也很多，中國(guó)的投資人應(yīng)該多多謹(jǐn)慎。