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德國(guó)自從2014年以來(lái)，國(guó)家的房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)狀況漸漸的火爆，從最開(kāi)始的房產(chǎn)交易記錄的數(shù)據(jù)上調(diào)的1.4%到今年的2016年，已經(jīng)上調(diào)至6.3%，主要就是因?yàn)閲?guó)內(nèi)資金涌入德國(guó)引發(fā)德國(guó)房產(chǎn)投資熱潮，德國(guó)的房產(chǎn)一般都是租房的比住房的熱門，但是由于近年的德國(guó)房產(chǎn)一直處于回潮熱門期，德國(guó)的房?jī)r(jià)直接上調(diào)了60%的價(jià)格，可見(jiàn)德國(guó)房產(chǎn)熱門的火爆。

由于德國(guó)在早期的時(shí)候受到了歐債的影響，自從德國(guó)拜托了歐債的危機(jī)，今年上半年英國(guó)脫歐以后，德國(guó)漸漸的成為了與英國(guó)等同的熱門的投資國(guó)家。德國(guó)的房?jī)r(jià)從評(píng)價(jià)每平方米2000歐元漲價(jià)到了3800歐元，對(duì)于國(guó)內(nèi)的人民幣而言，是平均將近3萬(wàn)元每平方米的房?jī)r(jià)。德國(guó)國(guó)力強(qiáng)盛，國(guó)家的收入日益的增長(zhǎng)，再加上國(guó)內(nèi)資金涌入德國(guó)引發(fā)德國(guó)房產(chǎn)投資熱潮，使得這是德國(guó)的房?jī)r(jià)日益增長(zhǎng)的原因。

德國(guó)的房產(chǎn)投資在債務(wù)危機(jī)過(guò)去以后，很多國(guó)內(nèi)的民眾紛紛將眼光投向了不動(dòng)產(chǎn)，再加上國(guó)家鼓勵(lì)的租房的政策頒布以后，會(huì)讓房產(chǎn)市場(chǎng)更為活躍。專家預(yù)言：此次的德國(guó)房產(chǎn)熱潮將漲不退，因?yàn)榈聡?guó)的建筑獲批的許可量不斷的再增加，海內(nèi)外的投資者眼光還是繼續(xù)的放在德國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)。國(guó)內(nèi)的北京、上海等一線城市，房?jī)r(jià)比天價(jià)，飆升的房?jī)r(jià)讓很多市民紛紛轉(zhuǎn)向國(guó)外，國(guó)內(nèi)政府的宏觀調(diào)控力度不夠。