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隨著中國(guó)人把投資觀念深入人心，投資歐洲房產(chǎn)漸漸已經(jīng)成為一種中高階級(jí)人群的新的掙錢(qián)途徑。投資房產(chǎn)出租，能夠獲得高回報(bào)的租金，還能夠讓房產(chǎn)升值，更是有的出現(xiàn)了以房養(yǎng)房的現(xiàn)狀，意大利是繼歐美國(guó)家之后的投資新寵，意大利的房產(chǎn)投資市場(chǎng)，逐漸的熱門(mén)，每一年的海內(nèi)外投資資金都在增加，交易額也在擴(kuò)大。那你如何投資意大利房產(chǎn)既安全又回報(bào)率又高的方式又有哪些呢？

意大利百年以來(lái)，都以制造上高品質(zhì)的商品，聞名于世界，意大利的房屋構(gòu)造建筑，用工十分精簡(jiǎn)，更是好房產(chǎn)好房型的代表。每年的旅游旺季，每一個(gè)季度的房屋出租回報(bào)率為4%到6%之間，隨著意大利經(jīng)濟(jì)不斷復(fù)蘇，房房產(chǎn)投資自住或出租，都可以升值。

想投資意大利房產(chǎn)及安全回報(bào)率又高的方式，首先得認(rèn)準(zhǔn)房產(chǎn)的地段，優(yōu)越的地理位置，這是決定房產(chǎn)增值與否的重要條件。意大利的學(xué)區(qū)房、公寓房、海景房，都是海內(nèi)外對(duì)意大利的房產(chǎn)投資市場(chǎng)的熱點(diǎn)，投資市場(chǎng)彈性大回報(bào)率高，能夠在兩個(gè)季度內(nèi)能夠回收成本，一年下來(lái)能夠獲得4%的租金回報(bào)率。

投資過(guò)程中遇到房產(chǎn)不同的貸款機(jī)構(gòu)和銀款銀行的利率都十分的低，找一家合理的貸款機(jī)構(gòu)能夠?yàn)橥顿Y減少一筆費(fèi)用。回報(bào)率高租金率又高的，方式就是投資商業(yè)用地。