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德國是一個非常發(fā)達的國家，這里有著很多國家沒有福利待遇，尤其是表現(xiàn)在教育和社會保障上，在德國上學是不需要交學費的，而且還會讓你免費讀完高等大學，享受良好的教育，這里還會對于每個人的最低生活有一個很好的福利保障，雖然德國這幾年的金融危機沒有過去，不過德國憑借它特有的經(jīng)濟體系還是沒有受到太大的影響，所以這里的房價還是比較貴的，這也吸引了很多投資人對于德國房產(chǎn)的好奇，還是大規(guī)模投資地產(chǎn)企業(yè)。

德國有很多類型的房產(chǎn)，所以投資者可以根據(jù)這些類型進行很好的投資，目前來說德國房產(chǎn)投資類型有幾種，住宅和短租房，學房區(qū)，商業(yè)繁華底商，還有就是高檔公寓，最后就是豪華別墅區(qū)，這些都是可以投資的對象，尤其是學房區(qū)只要投資基本都是一本萬利的，因為每年去德國留學的人都有很多，這根德國教育福利和體制有很大的關系，在這里沒有錢也是可以免費讀完所有的大學。

像一些住宅區(qū)和商業(yè)區(qū)也都可以投資，這些不動產(chǎn)都可以等待以后德國經(jīng)濟發(fā)展越來越好，有升值的空間，尤其是豪華別墅等，這個一般短期內(nèi)是很難看到效益的，所以投資這些類型房產(chǎn)的商家一定要有耐心，其實近年來德國的大型物業(yè)項目很受大家歡迎，有了他們就可以更好的方便管理，可以讓更多的人來德國移民，也讓投資者看到了德國房地產(chǎn)的升值空間。