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如今歐洲各國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的很快，一些移民政策也開(kāi)始在各國(guó)推行，推行出來(lái)的移民政策帶來(lái)了很多福利給廣大的移民投資者，所以說(shuō)在歐洲一些國(guó)家投資是移民首選的地方，尤其是荷蘭。

投資房產(chǎn)不是件簡(jiǎn)單的事情，作為荷蘭的投資者，投資要謹(jǐn)慎一點(diǎn)，投資者需要知道一些知識(shí)點(diǎn)：

1、是投資公寓還是別墅

投資者沒(méi)有一個(gè)不是精明的的，在公寓和別墅投資類(lèi)型中，很少有人投資別墅，更多的是將資金投在別墅上面。公寓建成之后隨著年數(shù)的增加，其價(jià)值會(huì)逐漸降低，但是別墅就不同了，別墅也會(huì)老化，但土地是永久產(chǎn)權(quán)，價(jià)值不會(huì)減少，反而會(huì)增值。

2、地段如何選擇

投資者更愿意投資好的地段，好的地段環(huán)境優(yōu)美，自然環(huán)境優(yōu)雅，其所處的地域有很好的增值空間，交通方便，附近的公共設(shè)施很齊全。投資好的地段后期得到的回報(bào)率相對(duì)來(lái)說(shuō)較高些，對(duì)投資著來(lái)說(shuō)是個(gè)寶，是好的選擇。

3、成本和風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題

選擇好的地段成本相對(duì)來(lái)說(shuō)高一點(diǎn)，回報(bào)率會(huì)好一些，一些成本低的地段，在成本的花銷(xiāo)上相對(duì)來(lái)說(shuō)有些低，但不代表風(fēng)險(xiǎn)就低，其實(shí)成本的高低未必能夠決定風(fēng)險(xiǎn)的高低，也不是成正比的。

投資荷蘭房產(chǎn)的時(shí)候注意以上幾點(diǎn)知識(shí)，熟悉投資面臨的注意事項(xiàng)，可以在投資方面得到更多的回報(bào)。