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近年來倫敦房價(jià)節(jié)節(jié)攀升，截止2020年均價(jià)或?qū)⒌缴��?00萬英鎊。據(jù)英國最大的房地產(chǎn)網(wǎng)站Rightmove剛剛發(fā)布的數(shù)據(jù)，9月份倫敦房價(jià)較上月相比上漲2.2%。

該報(bào)告顯示，當(dāng)前大倫敦區(qū)的平均房價(jià)年漲幅為9.5%，市場上在售房產(chǎn)的平均標(biāo)價(jià)達(dá)62萬英鎊，比去年同期上漲了53,923英鎊。倫敦房價(jià)過去一年的增長接近倫敦地區(qū)人均稅前收入(28300英鎊)的兩倍。

Rightmove的Miles Shipside表示：“過去兩個(gè)月內(nèi)房產(chǎn)進(jìn)入市場的均價(jià)下跌了0.6%，而本月2.2%的漲幅扭轉(zhuǎn)了這一季節(jié)性放緩趨勢。這一恢復(fù)性轉(zhuǎn)變導(dǎo)致了新增銷售價(jià)格的上漲，創(chuàng)房價(jià)歷史新高。”

全國范圍內(nèi)，平均房產(chǎn)標(biāo)價(jià)相比一年前上漲了6.4%。達(dá)到294,834，月度漲幅創(chuàng)2002年以來的最大漲幅記錄。

另一份調(diào)查顯示，在續(xù)簽租賃協(xié)議時(shí)，面臨房租上漲的租客比例也創(chuàng)下新高。

據(jù)Countrywide的調(diào)查顯示，約有45%的租客在續(xù)租時(shí)面臨房租漲價(jià)的情況，房租的平均漲幅為2.5%。

“租房市場競爭加劇并加速了租金上漲。現(xiàn)在，平均每套房子都有9個(gè)租客在競爭，與去年8月的7.5人/套相比有所上漲，”Countrywide的Johnny Morris指出。

然而，租金上漲的趨勢也正在向倫敦以外地區(qū)蔓延。

“受越來越多倫敦人離開倫敦搬遷至周邊通勤帶的影響，倫敦以南地區(qū)的租金呈上漲趨勢，”Morris補(bǔ)充道。

在大倫敦區(qū)，過去一年內(nèi)平均租房價(jià)格上漲了10.20%，高于全國范圍5.5%的漲幅水平。