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在英國投資房產時一定要注意許多的問題，比如選擇投資哪個房產類型就是一個重要的抉擇。英國的房產類型有成品房、期房、現代公寓、聯排別墅、湯耗子(townhouse)、獨棟別墅、半獨立別墅和平房式別墅等。而在眾多的房產類型中投資成品房和期房的人最多，許多人也在投資現房還是期房的選擇中苦苦掙扎。

所謂期房就是在建的、尚未完成建設的或不能交付使用的房屋，都可稱為期房。開發商從取得商品房預售許可證開始，至取得房地產權證止，在這一期間的商品房稱為期房。投資者考慮投資期房也是從價格角度，因為期房在建造前期開發商為了融資而降低價格，吸引投資者提前買房。投資期房也有許多現房無法相比的優勢。首先購買期房可在建筑完工前轉售該房產且無需支付印花稅和土地稅，從而實現資本增值和收益。一般情況下，交換合同完成后，即使房產仍在建設過程中時，也可以將產權轉售出去，利用市場升值機會獲得資本增值。并且對于海外投資者來說投資期房非常的方便，無需前往倫敦就可以完成購置的全部手續。

但是期房的投資也會有風險。如果房產價格跌落或者開發商遇到了經濟困難，那么投資的錢將遭受巨大的風險。因此作為投資者能夠做到的降低風險的方法就是認真核查購房合同，對于合同下方極小字號的聲明也必須要看清，以便于維護自己的權利。