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在英國(guó)置業(yè)買(mǎi)房的話(huà)你肯定會(huì)遇到這樣或者那樣的的小麻煩，那么如何能夠順利的實(shí)現(xiàn)買(mǎi)房呢?在這里我可以給你認(rèn)真的解答一下英國(guó)買(mǎi)房需要的基本手續(xù)和程序。

首先如果你是按揭買(mǎi)房的話(huà)那么你一定要準(zhǔn)備好一些幾樣?xùn)|西。1、有效護(hù)照;2、最近三個(gè)月銀行對(duì)賬單(請(qǐng)注意銀行不接受網(wǎng)上銀行對(duì)賬單);3、最近三個(gè)月工資單和最新的完稅證明表格4、如果貸款人為個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，則需要最近三年的財(cái)務(wù)報(bào)告和最近的英國(guó)稅務(wù)海關(guān)總署許可和稅收計(jì)算表格這適用于自己報(bào)稅的申請(qǐng)者;5、存款證明(證明申請(qǐng)人擁有足夠資金支付房產(chǎn)首付)。

那么接下來(lái)華人該如何辦理貸款呢?

首先要有一個(gè)初步的評(píng)估，買(mǎi)家向銀行提供個(gè)人的資產(chǎn)證明、收入情況證明、身份證明。銀行的審核會(huì)非常的嚴(yán)格，切記不要有任何的不良信用記錄，這樣會(huì)影響你購(gòu)房的。2、買(mǎi)家看房、3、貸款審批、放款獲得驗(yàn)房報(bào)告后，銀行歸認(rèn)真核算你的貸款需求，進(jìn)而計(jì)算出你的所需貸款金額，這樣所需時(shí)間：約為1至2周。

英國(guó)房屋貸款一般分為自住房產(chǎn)按揭貸款和投資房產(chǎn)貸款兩種。貸款的比例和利息會(huì)因房產(chǎn)價(jià)值、貸款類(lèi)型而有所不同。不同的銀行有不同的按揭產(chǎn)品和利率標(biāo)準(zhǔn)。這一點(diǎn)和國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)商來(lái)說(shuō)基本上都是差不多的。