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巴黎貸款買房是否涉及房產(chǎn)擔(dān)保人

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2016/9/17

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在國內(nèi)買房,需要注意很多問題,在國外,更是甚然。在法國巴黎貸款買房是不需要房產(chǎn)擔(dān)保人的。

在法國貸款買房有兩種方式,一種是無息貸款,另一種是有息貸款。

無息貸款成立于1995年,成立這項貸款的主要目標是幫助那些低收入家庭買上房子,是由國家、政府、社保提供的貸款,所以無息貸款救助對象是低收入家庭,另外,持有殘疾人卡失去勞動能力、領(lǐng)取成年殘疾人補助金或是培養(yǎng)殘疾子女補助金者,也可享受這一權(quán)利。政府也允許在自然災(zāi)害中房屋徹底毀壞者提出申請,申請資格兩年內(nèi)有效。申請人在申請時,需要拿著稅款單證明,貸款的額度是由申請人所購的房產(chǎn)類型決定的,但是貸款的額度是有限度的。這些家庭條件困難的住戶也可以拿著銀行的無息貸款購買二手房,也就是我們口里常說的廉租房,但是購買的房產(chǎn)是有地段限制的,必須位于不超過一萬人居住的農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)。無息貸款的還款年限一般為十年左右,最低8年,最長14年,具體情況根據(jù)自己的實際情況而定,在公證費和抵押登記費方面,低收入家庭式有優(yōu)惠的。另外,無息貸款是申請人所具有的條件,而不是權(quán)利,這一點希望大家搞清楚。

有息貸款也是不需要房產(chǎn)擔(dān)保人的,在這一點上,法國政府非常信賴法國公民,也正是因為他們之間這種彼此信賴的關(guān)系,使得法國更加富強。

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