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對(duì)于中國(guó)人來(lái)說(shuō)，無(wú)論你身處于世界上的哪個(gè)國(guó)家，買(mǎi)方對(duì)于任何人來(lái)說(shuō)都是一件非常重要的事情，中國(guó)有句話說(shuō)得好叫“安居樂(lè)業(yè)”，只有有了一個(gè)自己心儀的安身之所，才會(huì)對(duì)你的工作和生活有一定的保障，那么在法國(guó)巴黎買(mǎi)房去安定合同的時(shí)候需要注意哪些問(wèn)題呢？

首要的問(wèn)題是法國(guó)需要審查這做開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)是否有預(yù)售許可證以及地產(chǎn)開(kāi)發(fā)正、土地使用證、建設(shè)工程開(kāi)發(fā)許可證和工程規(guī)劃許可證這樣的五個(gè)證件，當(dāng)這些證件齊全才能決定你的房產(chǎn)證，簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，如果沒(méi)有律師陪著你，簽合同時(shí)最好要參照法國(guó)房屋合同說(shuō)明，以此來(lái)了解各項(xiàng)的內(nèi)容。在了解之前不要隨意的簽訂什么協(xié)議并且還要繳納一筆定金，要看你的相關(guān)證件是否有效，還要檢查房子的質(zhì)量，簽訂購(gòu)房合同之前還要了解那里的物業(yè)管理怎么樣以及物業(yè)的收費(fèi)范圍。

還有一個(gè)關(guān)鍵的地方就是要和開(kāi)發(fā)商商約違約責(zé)任，無(wú)論是什么種類(lèi)的房子，有時(shí)候難免會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題鬧一些矛盾，這就明確雙方個(gè)要承擔(dān)的責(zé)任了，可以根據(jù)相關(guān)的法律來(lái)制裁，簽約后購(gòu)房者不按期付款則會(huì)被要求退房，開(kāi)發(fā)商賣(mài)房后不按照規(guī)定時(shí)間交房或是房子質(zhì)量不符要承擔(dān)違約的責(zé)任。這樣出了矛盾以后雙方都不會(huì)違約責(zé)任了。